ДЫШИТЕ П    ЛНОЙ
ГРУДЬЮ

Видеопрезентация ЖК

«Ботаника» — это не просто квартал, а воплощение простора. Здесь чувствуется та самая широта русской души, где нет места тесноте и суете. Это — дыхание полной грудью, свобода взгляда, устремленного вдаль, и уединение среди природы. Ценности, которые мы всегда искали на просторах Родины, теперь в просторном квартале «Ботаника»!

43 Га
площадь территории мкр.
6-9-18
переменная этажность
26 146 м²
площадь парка
3 детских сада
по 360 воспитанников
Новая школа
на 1800 учеников
2 поликлиники
детская и взрослая
Скачать буклет
  • Состав проекта
  • Сроки строительства
  • Внутренняя инфраструктура
  • Внешняя инфраструктура
  • Общая характеристика жилья
  • Паркинг и подъездные пути
  • Места общего пользования
  • Архитектура
  • Состав проекта
  • Сроки строительства
  • Внутренняя инфраструктура
  • Внешняя инфраструктура
  • Общая характеристика жилья
  • Паркинг и подъездные пути
  • Характеристики мест общего пользования
  • Архитектурный облик

Состав проекта

Количество жилых литеров

16

Этажность

6 - 18

Конструктив здания

Монолит-кирпич

Кол-во квартир

7 648

Жилая площадь

318 400

Территория, га

43

Показатель плотности, чел./га

444,65

Класс по позиционированию

Комфорт

Сроки строительства

Срок ввода по ПД

Л1 корп.1 и п. парковка: 03.2027 г.

Срок выдачи ключей

до 1 мес. от даты ввода

Оценка скорости строительства

Высокая

Внутренняя инфраструктура

ДДУ

3 ДДУ по 260 мест

СОШ

1 СОШ на 1 800 мест

Поликлиника

Детская поликлиника на 200 посещений в смену Взрослая поликлиника 
на 250 посещений в смену

Коммерция

На 1-х этажах

Особые нежилые здания

2-этажный торговый центр

Прочее

ФОК, Церковь, Парк "Истоки", прогулочные аллеи

Внешняя инфраструктура

Ближайшее ДДУ

На территории ЖК. Вне ЖК - 2 ДДУ (ближайшее в 15 мин - 1,2 км)

Ближайшая СОШ

На территории ЖК. Вне ЖК - 5 школ (ближайшая в 10 мин - 0,9 км)

Ближайшее мед. учреждение

На территории ЖК. Вне ЖК - 2 поликлиники (ближайшая в 10 мин - 0,9 км)

Ближайший супермаркет

На территории ЖК

Ближайший ТРЦ

40-45 мин

Остановка общ. транспорта, м

Ближайшая в 100 м, Также планируется, что транспорт будет заходить в мкр."

Общая характеристика жилья

Высота потолков, м

2,72 м

Наличие кладовых

В подземном паркинге

Отделка по умолчанию

Предчистовая отделка

Паркинг и подъездные пути

Тип паркинга

Многоуровневый, подземный, гостевой

Кол-во машиномест

Количество парковочных мест: 5 269
• Подземный паркинг: 2 256
• Гостевые открытого типа: 504
• Многоуровневый: 2 509

Коэффициент обеспеченности

0,69

Подъездные пути

Стандартные

Характеристики мест общего пользования

Кол-во лифтов на подъезд

4 - 10

Кол-во лифтов на подъезд

1 - 2

Вход в подъезд

Безбарьерный

Помещение консьержа

Отсутствуют

Вспомогательные помещения МОП

Отсутствуют

Прочие помещения

Отсутствуют

Визуализация МОП

Реальный вид МОП

Отсутствует

Архитектурный облик

Тип фасада

Кирпичный

Остекление

Французское и панорамное

Крепления для кондиционеров

Корзины с лицевой стороны, уголки с внутренней стороны, дренажная система не предусмотрена

Визуализация фасада

Детские площадки

Да, с резиновым покрытием

Спортивные площадки

Да, с резиновым покрытием

Зоны отдыха / рекреации

Аллеи, беседки с затенением, лаунж-зоны, велодорожки

Особые зоны благоустройства

Аллеи, арт-объекты, зоны воркаута

Придомовая территория

Достаточная

Двор без машин

Да

Закрытая территория

Да

Визуализация благоустройства

Рельный вид благоустройства

Нет завершенных работ по благоустройству
1 / 8

КВАРТАЛ ШИР    КОЙ
ДУШИ

«Ботаника» — это возвращение к истокам, где современный комфорт встречается с вечной тягой русской души к свободе и широте.

Самый просторный

На 43 гектарах мы создаём не просто район, а пространство для воли — то самое, что веками живёт в нашей культуре. Это простор не для роскоши, а для жизни, идущей в правильном, естественном ритме

Самый зеленый

Здесь природа — не элемент благоустройства, а полноправная жительница. Мы создаем не просто квартал, а целый парк для жизни, где по утрам поют птицы, а воздух наполнен ароматами хвои, цветущих растений

Самый кубанский

Новый район «ЮгСтройИнвест» начинает свою историю, подобно первому колоску на молодой земле. Здесь ваш дом станет продолжением славных традиций Кубани

Детский сад
Детский сад
Детский сад
Поликлиника
Поликлиника
Храм
Магазин квартир
Парк Истоки
Школа
Спортивный кластер
ФОК
Наземный паркинг
Наземный паркинг
Наземный паркинг
Литер 1.1 Старт продаж Литер 1.2 Старт продаж

Экология и благ    устройство

/

⁠30% территории озеленение

⁠Парк «Истоки»

⁠Более 50 видов растений

⁠5 км прогулочных маршрутов

⁠Игровые детские площадки

⁠Дворы без машин

⁠Дизайнерские холлы

Галерея

/

Самые в    стребованные
квартиры в «Ботанике»

2-комн.

76,40 м² 2 этаж из 12
от 120 000 р/м²
В ипотеку —от 35 836 р/м²

1-комн.

33,7 м² этаж 11
5601951
В ипотеку —от 28 327 р/м²

2-комн.

55,5 м² этаж 12
8448765
В ипотеку —от 42 722 р/м²

1-комн.

33,3 м² этаж 12
5202459
В ипотеку —от 26 306 р/м²

2-комн.

55,7 м² этаж 5
8367811
В ипотеку —от 42 312 р/м²

2-комн.

44,7 м² этаж 15
6938781
В ипотеку —от 35 086 р/м²

1-комн.

33,3 м² этаж 6
5535459
В ипотеку —от 27 990 р/м²

1-комн.

42,5 м² этаж 4
6724775
В ипотеку —от 34 004 р/м²

2-комн.

69,1 м² этаж 12
10311793
В ипотеку —от 52 142 р/м²

Ст

30,9 м² этаж 5
5538207
В ипотеку —от 28 004 р/м²

Ипотечный калькулят    р

Параметры

Стоимость, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита, лет

О компании

«ЮгСтройИнвест» на протяжении более 20 лет предан идее строительства и созидания настоящего культурного наследия. В каждом случае мы работаем в соответствии с самыми высокими стандартами в области градостроительства. «ЮгСтройИнвест» возводит целые микрорайоны, которые придают энергию городам и наполняют жизни тысячи людей счастьем.

6 801 509 м²

сдано

383 дома

построено

34

соц. объекта

22 года

на рынке

11 микрорайонов

построено
Перейти на сайт

Переезд без хлопот:
квартиры от 20 466 ₽ с ремонтом в подарок

Не упустите шанс воспользоваться выгодным предложением

Нажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных